SEO для агентов по недвижимости

  1. Какую выгоду могут получить агенты по недвижимости от SEO? Современные агентства недвижимости осознали,...
  2. Агенты по недвижимости «ваш город» против «домов для продажи в (ваш город)»
  3. Longtail ищет количество спален и площади
  4. Рейтинг вашей домашней страницы для «агентов по недвижимости (ваш город)» с SEO на странице
  5. Количество текста на главной странице
  6. Получение максимальной отдачи от списков недвижимости для хорошего SEO
  7. Как бороться с просроченными списками недвижимости для здорового сайта и лучшего SEO
  8. Beating Rightmove для Google
  9. Управление плохими обратными ссылками с помощью аудита обратных ссылок
  10. Google Пингвин в режиме реального времени и важность держать в верхней части ваших ссылок
  11. Как это поддерживает компанию в целом
  12. Создание ссылок для агентов по недвижимости
  13. Обратный инжиниринг ведущих агентов по недвижимости в вашем районе, чтобы найти быстрые победы
  14. Спонсирование местных мероприятий и спортивных клубов и как получить ссылки от этого
  15. Справочники
  16. Предоставление ресурсных документов университетам
  17. Google My Business для агентов по недвижимости
  18. Как это влияет на потенциальных клиентов
  19. SEO результаты для агента по недвижимости
  20. Какую роль должен играть SEO при приеме на работу

Какую выгоду могут получить агенты по недвижимости от SEO?

Современные агентства недвижимости осознали, что рейтинг в Google по релевантным терминам чрезвычайно важен для конкуренции. Хорошо выполненный SEO приведет к тому, что сайт агента по недвижимости захватит интерес потенциального покупателя, продавца, арендодателя или арендатора. Конечная цель для тех, кто ищет, чтобы найти ваш сайт среди всех конкурентов и войти в контакт.

В этом руководстве я покажу вам, как ваше агентство недвижимости может иметь больше недвижимости на рынке и больше покупателей, которые найдут вас, с эффективным использованием SEO и инструмент, который я использую, чтобы помочь , Затем я, наконец, поделюсь некоторыми результатами и доказательствами моего собственного SEO, используемого для того, чтобы всего за четыре месяца перевести сайт агента по недвижимости со страницы 4 на страницу 1.

Исследование ключевых слов

Понимание того, сколько людей ищут ключевые слова, связанные с агентствами недвижимости

Используя премиальные инструменты SEO, такие как SEMrush Вы можете узнать (с точностью до десятки), сколько людей ищут какое ключевое слово каждый месяц в Google UK. Владельцы бизнеса часто имеют представление о самых популярных поисках, которые их потенциальные клиенты вводят в Google, только чтобы узнать, что они, возможно, нацелены на неправильный термин. Это означает, что многие агенты по недвижимости хотят присвоить Google рейтинг по варианту очевидного основного ключевого слова, в котором может быть вдвое меньше людей, ищущих его, по сравнению с другим вариантом одного и того же ключевого слова. К счастью, в сфере агентства недвижимости очень легко узнать, что ищет большинство людей, используя такой инструмент, как SEMrush , поскольку вы уже примерно знаете ключевое слово, которое они будут искать. В некоторых случаях я выбираю таргетинг на термин с меньшим объемом поиска, если конкуренция жесткая, но чаще всего я предлагаю использовать термин с наибольшим объемом.

В некоторых случаях я выбираю таргетинг на термин с меньшим объемом поиска, если конкуренция жесткая, но чаще всего я предлагаю использовать термин с наибольшим объемом

На данный момент я могу использовать инструмент SEMrush, чтобы получить реальную / точную позицию того, где ваш сайт занимает целевое ключевое слово. Помните, что вы можете подумать, что уже находитесь на первой странице, но это Google показывает предвзятые результаты на основе вашей истории поиска и местоположения.

Агенты по недвижимости «ваш город» против «домов для продажи в (ваш город)»

Одним из наиболее распространенных недостатков SEO в этой отрасли является игнорирование ключевого слова «дома для продажи в (ваш город)». В идеале вы хотите иметь возможность ранжировать свою домашнюю страницу по ключевому слову "агенты по недвижимости (ваш город)" и иметь рейтинг страницы поиска недвижимости по категории "дома для продажи в (ваш город)". Это важно, потому что больше людей ищут «дома для продажи в (ваш город)», чем агенты по недвижимости (ваш город). Привлечение обоих поисковых терминов поможет вашему бизнесу расти. Несмотря на то, что мы понимаем, что Rightmove и Zoopla стали известны местом для поиска недвижимости, Google по-прежнему видит большое количество людей, ищущих этот термин, вместо того, чтобы идти прямо к этим двум гигантам поиска недвижимости.

Longtail ищет количество спален и площади

Еще одна неиспользованная область SEO для агентов по недвижимости - это то, как оптимизируются отдельные списки недвижимости. Арендаторы и покупатели используют Google для поиска конкретных требований, таких как «4-комнатный дом с садом, чтобы купить Брайтон». Это также означает, что владельцы домов ищут компы и проводят такие же поиски - если ваш сайт появляется, то вы могли бы получить преимущество. Подробнее об этом позже в руководстве.

Рейтинг вашей домашней страницы для «агентов по недвижимости (ваш город)» с SEO на странице

SEO на странице через использование ключевых слов

Первое, что должен сделать любой SEO-специалист, работающий на веб-сайте агентов по недвижимости, - это эффективно настроить таргетинг на основное ключевое слово, которое вы выбрали, через домашнюю страницу. Это означает использование ключевого слова в ключевых элементах домашней страницы: ваш тег заголовка является наиболее важным элементом для адресации. Это поле, которое вы найдете в бэкэнде вашего сайта, иногда называется мета-заголовком, тегом заголовка или заголовком страницы. Лучше всего начать с чего-то простого, что оттачивается на цели, например «Агенты по недвижимости (ваш город) | (твоя компания)'. Эта информация не будет отображаться на вашей веб-странице, но будет видна в Google и является синей частью, которую можно нажимать в результатах поиска.

Следующим является тег H1, иногда называемый заголовком / заголовком 1 или именем. В этом поле будет отображаться текст на главной странице, поэтому многие люди предпочли бы сделать его чем-то, включающим слова из целевого ключевого слова с дополнительными словами. Причина этого кроется в брендинге и обмене сообщениями - многим директорам агентов по недвижимости было бы неудобно иметь заметный заголовок на странице, просто читающей «Агенты по недвижимости (ваш город)».

Количество текста на главной странице

Чтобы дополнить таргетинг на ключевые слова, нужно учитывать, что Google любит части текстового контента. Как и во многих других отраслях, агентам по недвижимости нравится уделять внимание визуальным элементам - ползунку с полями свойств в этом районе или ползунку с призывом к действиям на странице поиска недвижимости. Многие агенты по недвижимости даже работают непосредственно с функцией поиска недвижимости в верхней части главной страницы. Все это хорошо, если вы получаете какой-то уникальный текстовый контент на главной странице. Вы должны попытаться включить целевую фразу или ее вариант хотя бы один раз.

Получение максимальной отдачи от списков недвижимости для хорошего SEO

Каждый раз, когда вы загружаете список свойств на свой сайт, у вас есть возможность сделать SEO вашего сайта лучше или хуже. Как и на домашней странице, вам нужно создать тег заголовка и тег h1. Думайте как искатель и постройте тег заголовка и h1 соответственно, чтобы отразить предложение этой страницы. Не пытайтесь ввести свое основное ключевое слово, пытаясь получить более высокий рейтинг, поскольку это сдерживает домашнюю страницу.

Написание уникальных описаний свойств очень важно, хотя и требует много времени, это означает, что вы можете увлечь как посетителя сайта, так и поисковую систему. Все, что вам нужно, - это 100-200 слов на недвижимость, но без этого вы не привлечете тех искателей, которые знают, что ищут. Изучив многие сайты агентов по недвижимости, я также обнаружил, что Google нравится те списки недвижимости, которые используют маркеры для ключевых характеристик собственности.

Изучив многие сайты агентов по недвижимости, я также обнаружил, что Google нравится те списки недвижимости, которые используют маркеры для ключевых характеристик собственности

Вы также можете получить преимущество, используя текст h1 в качестве имени загружаемого вами изображения, а затем варианты имени последующих изображений данного свойства. Они известны как alt-теги и позволяют Google ранжировать вашу собственность в поиске картинок Google, а также дают самой странице свойств больше шансов пробить конкурентов.

Как бороться с просроченными списками недвижимости для здорового сайта и лучшего SEO

Поскольку недвижимость продается с рынка, вы, естественно, хотите удалить ее с сайта. Когда вы удаляете листинг, вы создаете «ошибку 404» - это по сути мертвая страница. Google делает все возможное, чтобы удалить эти списки из Google, но, как следствие, большой объем мертвых страниц ведет к ухудшению SEO, поскольку Google считает это плохим управлением вашим контентом. Вам нужно (301) перенаправить страницу на страницу основного свойства, чтобы не было ошибки 404. Возможно, вам также повезло, и у вас была другая ссылка на веб-сайт со списком вашего имущества до истечения срока его действия. Это могло бы передать ценность SEO с их сайта на ваш, и если страница «умерла», тогда ценность не может перейти на ваш сайт и помочь ему занять место. Это также полезно для тех, кто добавил в закладки список свойств с вашего сайта или отправил его партнеру по электронной почте - если срок его действия истек, но он перенаправлен, то, по крайней мере, он с большей вероятностью будет искать сайт, чтобы попытаться найти свойство.

Beating Rightmove для Google

Когда вы загружаете объявление о недвижимости, и оно также запускается в вашем аккаунте Rightmove, вы можете не знать, что Rightmove может получить все кредиты от Google. Из-за того, что Rightmove уважается Google и постоянно анализируется сканером Google, если ваше объявление перейдет на Rightmove в тот же день, то есть большая вероятность, что Google сначала увидит его на своем сайте. Чтобы бороться с этим, я бы порекомендовал вам отправить недавно опубликованный список в Google через консоль поиска Google. Многие агентства недвижимости никогда не будут даже устанавливать свои GSC, и должны сделать это как можно скорее. После настройки перейдите в раздел «Сканирование» слева и выберите «Получить как Google». Затем вы вводите оставшуюся часть URL-адреса после домашней страницы и нажимаете кнопку «Получить». Наконец, вы нажимаете «индекс», и вам будет предложено, чтобы Google посмотрел на вашу новую страницу и увидел вас как первоначального издателя контента.

Управление плохими обратными ссылками с помощью аудита обратных ссылок

После того, как вы разберетесь с основами своего SEO, вы захотите просмотреть ссылки, указывающие на ваш сайт. Прежде чем застрять в ссылках на ваш сайт, вы должны проанализировать имеющиеся у вас ссылки. Для этого я использую премиум инструмент под названием Ahrefs. Это позволяет мне найти ваши ссылки и проверять их - внимательно проанализируйте, какие из ссылок помогли вам занять позицию, в которой вы находитесь по основным ключевым словам. Затем я нахожу тех, кто является либо рискованным, либо явным виновником вашего затруднительного выступления.

Некоторые из наиболее распространенных признаков плохих ссылок для агентов по недвижимости могут быть:

  • некачественные каталоги
  • все каталоги принадлежат одному человеку (могут показаться очень похожими)
  • большой объем иностранных сайтов, ссылающихся на вас
  • большой объем якорных текстовых ссылок - слишком много ссылок, где кликабельный бит - «агенты по недвижимости (ваш город)»
  • Данные о компании с неправильным адресом

Google Пингвин в режиме реального времени и важность держать в верхней части ваших ссылок

С 23 сентября 2016 года Google сделал анализ ваших ссылок более важным, чем когда-либо, С 23 сентября 2016 года Google сделал анализ ваших ссылок более важным, чем когда-либо,   Это означает, что ваш рейтинг более чувствителен к тем ссылкам, которые у вас есть в настоящее время, и тем, которые вы получите Это означает, что ваш рейтинг более чувствителен к тем ссылкам, которые у вас есть в настоящее время, и тем, которые вы получите. Вы можете прочитать больше о Google Penguin Real Time здесь в моем бесплатном руководстве.

Как это поддерживает компанию в целом

Если у вашей компании есть несколько офисов в стране или регионе, то имеет смысл, чтобы вы хотели, чтобы все они были видны в Google. Если вы стремитесь, чтобы ваша домашняя страница была ранжирована для жителей Брайтона, но у вас есть офис в Хове, другой в Портслейде и один в Уэртинге, то вряд ли домашняя страница может ранжироваться по всем ключевым словам в разных областях. Каждый из офисов нуждается в видимости, чтобы конкурировать и чтобы компания оставляла каждый офис открытым.

Как и в случае с домашней страницей с точки зрения тега заголовка, тега h1 и текстового содержимого, целевая страница для второго офиса также нуждается в оптимизации. Как правило, вы также можете получить больше текстового контента на этой странице офиса, что даст вам преимущество в его способности ранжирования. Одна из самых распространенных ошибок, которые допускают люди, - это копирование текста с одной страницы местоположения и изменение только имени местоположения в тексте. Это делает Google чрезвычайно трудным присвоить вам рейтинг вашего второго, третьего или четвертого офиса, поскольку он воспринимается как дублированный контент. Вам необходимо создать уникальный контент для каждой офисной страницы.

Создание ссылок для агентов по недвижимости

Почему ссылки имеют значение

Качество и объем ссылок, указывающих на ваш сайт, всегда будут иметь значение и напрямую влияют на ваш рейтинг. Даже признанные сайты агентов по недвижимости могут иметь недостаточно развитые профили обратных ссылок, а это означает, что даже при хорошем SEO на месте (обсуждаемом выше) конкуренты превосходят их, потому что у них больше полезных ссылок. Недостаток ссылок - это лучшая проблема, чем наличие множества плохих ссылок, но это означает, что вам нужна четкая стратегия построения ссылок, чтобы постепенно получить рейтинг первой страницы. Еще раз, я использую Ahrefs, чтобы сравнить, сколько ссылок на вашем сайте и сколько сайтов на одной странице. Я также смотрю, сколько из этих ссылок nofollow - это означает, что сайт, ссылающийся на вас, решил запретить Google передавать вам SEO, а сколько - dofollow (передать SEO на ваш сайт). Вам также необходимо понимать качество тех ссылок, которые есть у вашего конкурента, по сравнению с качеством ваших ссылок. Во многих случаях я видел сайты с 10 ссылками, превосходящими конкурента с 100 ссылками от плохих до посредственных.

Обратный инжиниринг ведущих агентов по недвижимости в вашем районе, чтобы найти быстрые победы

Когда вы используете SEMrush, чтобы получить точный список из 10 лучших конкурентов по вашему основному ключевому слову, вы можете перейти к Ahrefs, чтобы узнать, какие ссылки помогли им получить эту позицию в рейтинге. Для этого вы помещаете их доменное имя в ahrefs '-' Site explorer 'и нажимаете' explore '. Затем вы нажимаете на вкладку «Обратные ссылки» слева, и вам будут представлены все ссылки, которые ахрефы могут найти в Интернете, которые указывают на вашего конкурента. Если вы затем щелкните вкладку «Тип ссылки» и выберите «Dofollow», вы увидите ссылки, которые передают значение SEO.

Если вы откроете еще одну вкладку для Ahrefs и сделаете то же самое для своего сайта, вы сможете получить представление о разнице в количестве ссылок.

Как SEO я могу анализировать ссылки конкурента и делать две вещи:

  • Посмотрите темы о том, как они приобрели эти ссылки (это хорошие каталоги, другие местные компании, местные клубы, блоги о недвижимости, университеты или даже национальные газетные сайты?)
  • Составьте список сайтов, на которых я могу получить ссылку на ваш сайт (этот этап называется поиском ссылок)

Спонсирование местных мероприятий и спортивных клубов и как получить ссылки от этого

Просматривая различные профили ссылок агентств недвижимости, я обнаружил, что те, кто спонсирует местные мероприятия, спортивные клубы и благотворительные организации, имеют лучший органический рейтинг. Это связано с тем, что Google видит актуальность этих локальных сайтов, а также тот факт, что на этих сайтах часто есть много ссылок, указывающих на них.

Справочники

Каталоги хорошего качества позволят вам перечислить детали вашей компании и адрес веб-сайта. Это позволяет Google быть более уверенным в том, что вы действительно работаете по указанному адресу в целевой области. Здесь важны уникальные описания компаний в каждом каталоге, постоянное использование названия компании, точный адрес и включение ссылки на ваш сайт.

Предоставление ресурсных документов университетам

Если вы производите качественный контент, который будет обращаться к отделу кадров вашего местного университета, они могут обратиться к вам и получить очень мощную ссылку. Университеты прилагают все усилия для создания контента, предназначенного для студентов и родителей студентов, о студенческом жилье, местности и жилье вне кампуса. Если ваш контент будет полезен для этого демографического и хорошего дальнейшего чтения, то к этой стратегии стоит подходить.

Каждый агент по недвижимости сталкивается с той единственной собственностью, у которой есть некоторые необычные пункты продажи или действительно ценный. Как и любой список, вы можете создать страницу для него на своем сайте и с точки зрения SEO, просто пусть это будет. Некоторые агенты по недвижимости размещают свое имущество на чрезвычайно мощных газетных веб-сайтах в статьях, таких как «10 самых необычных домов для продажи в Великобритании» (телеграф) - каждое свойство имеет ссылку на страницу Rightmove, страницу Trovit или список свойств отдельного агента по недвижимости. , Из-за того, что недвижимость продается или выходит с рынка, многие из этих ссылок указывают на «мертвые» страницы без перенаправления. Это оставляет возможность SEO обратиться к редактору и сообщить им, что половина ссылок указывает на мертвые страницы, и что у вас есть интересное свойство, которое они могут включить вместо текущих или текущих. Когда срок действия вашей необычной страницы свойств истечет, вы все равно вернете значение ссылки с сайта газеты, если перенаправите старый URL-адрес на страницу поиска недвижимости.

Когда срок действия вашей необычной страницы свойств истечет, вы все равно вернете значение ссылки с сайта газеты, если перенаправите старый URL-адрес на страницу поиска недвижимости

Google My Business для агентов по недвижимости

Как увеличить вероятность ранжирования в локальном пакете

Помимо органического ранжирования вашего сайта в топ-10 результатов поиска, у вас есть еще один способ увеличить число потенциальных клиентов - Google My Business. Вы можете распознать эти списки GMB, если будете искать «агентов по недвижимости (ваш город)» и смотреть под объявлениями вверху. У большинства агентов по недвижимости, похоже, есть учетная запись Google My Business и всего пара отзывов. Более конкурентоспособные районы Великобритании имеют списки с большим количеством обзоров, а меньшие, менее конкурентоспособные районы имеют списки, которые отображаются без каких-либо обзоров.

Более конкурентоспособные районы Великобритании имеют списки с большим количеством обзоров, а меньшие, менее конкурентоспособные районы имеют списки, которые отображаются без каких-либо обзоров

Чтобы увеличить шансы на получение вашего рейтинга GMB, вы должны сделать следующее:

  • Убедитесь, что адрес в списке соответствует вашему адресу на вашем сайте.
  • Включите ссылку на ваш сайт.
  • Убедитесь, что вы добавили себя в нужную категорию (агент по недвижимости).
  • Начните с добавления названия вашей компании и агентов по недвижимости в конце имени (не ставьте ключевое слово location в конце).
  • Получите более 5 отзывов, и вы получите свой звездный рейтинг, который побуждает больше людей переходить на ваш сайт.
  • Попробуйте получать еще пару обзоров каждый месяц, пока не превысите количество отзывов, которые есть у компаний, которые показаны на первой странице (обычно доступно 3 пробела).

Как это влияет на потенциальных клиентов

Если вы достигнете позиции в 3 списках GMB, то у вас будет мгновенный приток новых посетителей сайта. Это также помогает повысить вероятность того, что кто-то нажмет на ваш обычный результат, так как он часто не щелкает по списку GMB, а затем просматривает ваш обычный список и убежден.

SEO результаты для агента по недвижимости

Прогресс за четыре месяца показал, что ключевой термин вырос с позиции 37 (фактически 34 из-за инструмента, считающего списки GMB как органические) до 13 (фактически 10).

Какую роль должен играть SEO при приеме на работу

SEO должен уметь справляться со всеми этими задачами, а также помогать вам знать о внутренних процессах в вашем агентстве недвижимости, которые помогут вырастить и поддержать ваше SEO. Это включает в себя рекомендации для вашего контента SEO должен уметь справляться со всеми этими задачами, а также помогать вам знать о внутренних процессах в вашем агентстве недвижимости, которые помогут вырастить и поддержать ваше SEO производство для списков недвижимости, а также обсуждение ваших контактов и использование их для защиты ссылок.

Обычно первоначальное 6-месячное соглашение должно быть достаточным для того, чтобы показать значительный рост вашего рейтинга по сравнению с вашими позициями до поиска SEO.

Обычно первоначальное 6-месячное соглашение должно быть достаточным для того, чтобы показать значительный рост вашего рейтинга по сравнению с вашими позициями до поиска SEO

Какую выгоду могут получить агенты по недвижимости от SEO?
О хорошие каталоги, другие местные компании, местные клубы, блоги о недвижимости, университеты или даже национальные газетные сайты?